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香川エリアのマンション情報
分譲中
アルファスマート栗林駅東 TEST2
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アルファスマート栗林駅東マンションギャラリー
第1期1次分譲
| 販売戸数 | 36戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,580万円(1戸)～2,580万円(2戸) |
| 最多販売価格帯 | 1,800万円台(6戸) |
| 住居間取り | 2LDK+WIC(9戸)、3LDK(9戸)、3LDK+WIC(9戸)、4LDK(ママルームを含む)(9戸) |
| 住居専有面積 | 62.22㎡～78.54㎡ |
| バルコニー面積 | 9.45㎡～15.90㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.56㎡～2.94㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー：29.24㎡(月額使用料0円) ルーフテラス：10.75㎡(1階住戸のみ／月額使用料0円) |
| 管理費 | 7,400円～9,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,000円～3,700円(月額) |
| 修繕積立基金 | 285,000円～360,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
※分譲概要の取引条件有効期限は2025年3月13日です。
第2期1次分譲
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,580万円～3,080万円 |
| 住居間取り | 1LDK・2LDK+S・3LDK |
| 住居専有面積 | 55.53㎡～81.40㎡ |
| バルコニー面積 | 13.00㎡～18.40㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.25㎡～3.59㎡ |
| その他面積 | その他面積２ |
| 管理費 | 5,900円～8,700円 |
| 自由項目４ | 自由項目４がはいります |
| 自由項目５ | 自由項目５がはいります |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
※価格には建物についての消費税が含まれております。（注釈1）
※分譲概要の取引条件有効期限は2025年3月13日です。
住居専有面積なしテスト
| 販売戸数 | 44戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,000万円 |
| 最多販売価格帯 | 1,800万円台 |
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
全体物件概要
| 所在地 | 高松市楠上町1丁目593-53ほか |
|---|---|
| 交通 | JR高徳線「栗林」駅 徒歩9分、 ことでん長尾線「花園」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 36戸(管理事務室を除く) |
| 敷地面積 | 1531.02㎡ |
| 建築延床面積 | 3101.68㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21046749号(2022年(令和4年)6月7日付) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 60% |
| 法定容積率 | 200% |
| 設計監理 | 有限会社おかだ建築設計事務所 |
| 施工 | 大末建設株式会社 |
| 完成予定年月 | 2023年7月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2023年9月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金／10：00～17：00 ※土・日・祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-825-0592)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】香川県宅地建物取引業協会 あなぶき興産株式会社 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-825-0592)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】香川県宅地建物取引業協会 あなぶきホームライフ株式会社(販売代理) 〒760-0028 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12[222222] 【加盟団体】香川県宅地建物取引業協会 あなぶきホームライフ株式会社 |
| 駐車場 | 100台 月額使用料：1,000円 |
| 自転車置場 | 200台 月額使用料：1,000円 |
| バイク置場 | 50台 月額使用料：1,000円 |
| 自由項目３ | 自由項目３がはいります |
| お問い合わせ事務所名 | アルファスマート栗林駅東マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-380-773（フリーダイヤル） |
| 全体物件概要注釈が入ります。 |
|
物件概要は
2022年6月9日 現在のものです。
次回は
2025年5月1日 に更新する予定です。
